Les petites annonces

En prévision de prendre notre retraite (2026-2027), nous souhaitons transmettre notre exploitation agricole.

Les délais permettront d’envisager un transfert des savoirs en douceur.

Nous sommes ouverts à diverses possibilités de cession :

• Soit vente totale de l’exploitation;
• Soit vente des installations et locations des terres agricoles ;
• Soit vente des terres agricoles + bâtiments d’élevage et location des maisons

Atout :

• Un parcellaire groupé autour des bâtiments, facile d’accès.
• Un système basé sur une production d’herbe, donc économe et autonome.
• Des bâtiments spacieux, fonctionnels et bien équipés pour faciliter le travail au quotidien.

Exploitation : Mode de cession majoritairement à la vente

Activité : élevage ovins lait ou viande ou caprins.

SAU : 36ha en propriété et 10ha + 6ha en fermage (total 2610€ par an) + ha de bois.

Logement : 1 maison habitation (2004) sans travaux a prévoir 175m2, avec 4 chambres, chauffage fioul + insert à bois. DPE effectué en janvier 2025 D 1 maison d’habitation (1968) avec travaux de rafraichissement 131m2, avec 4 chambres, chauffage fioul ou bois. DPE effectué en janvier 2025 F

Foncier : SAU de 52 ha regroupé autour des bâtiments agricoles (une barrière à ouvrir et les brebis ont accès a l’ensemble des prairies). Assolement actuel 6ha de céréales et 46 ha de prairies (luzerne, ray-grass, prairies naturelles).

Cheptel : 350 brebis et 90 agnelles de renouvellement Agnelage en septembre et début de traite en octobre et fin en juin Contrat de livraison de lait avec société des caves Roquefort de 119000 litres. L’exploitation se situe dans un périmètre de collecte modulable car actif toute l’année.

Bâtiments d’exploitations : 1 bergerie + hangar de stockage année 2000 comprenant 350 places aux cornadis équipé de 5 tapis et de 4 chaines d’alimentations.

Une salle de traite 12 postes x2 avec décrochage et distribution des concentrés automatiques.

Hangar de stockage attenant aux maisons d’habitations A 100m, une 2éme bergerie +hangar de stockage de 400 places avec cornadis bois (possibilité de faire un atelier d’agneaux d’engraissement) Hangar pour ranger du matériel

Matériel : L’exploitation possède tous les outils pour la préparation du sol, les semis, les traitements, la fenaison. Quelques outils de conforts sont en communs avec des voisins. ETA locale pour les moisson et l’enrubannage.

L’exploitation se situe a 15kms de Valence d’Albi (école primaire, collège commerce infirmier kiné docteur…) ; ramassage scolaire sur place a l’exploitation 18 kms de Réquista (école primaire, collège commerce infirmier kiné docteur…); 20kms d’Alban (école primaire, collège commerce infirmier kiné docteur…) ; 30kms d’Albi (école primaire, collège, lycée commerce infirmier kiné docteur…)

Détail :

• 2 maisons + bâtiments élevage + fumière et gestions des effluents : 355000€
• Terre agricole : 252000€
• total : 607000€ possibilité d’acquérir en supplément Troupeaux brebis + agnelles : 80000€
• Matériel : 200000€

Presse John Deer très bon état toujours entretenue , graissage a chaque utilisation et stocké dans un hangar .
Donne avec une dizaine de paquet double de ficelle

Cheptel complet: 59 brebis lacaunes de 2 ans taries à 180€ ( dernières mises bas en décembre 2022) + 17 agnelles lacaunes de 1 an prête à mettre à la repro à 150€/pièce + 46 agnelles de 4 à 5 mois lacaunes à 100€/pièce + 2 béliers ( 2 et 5 ans ) race Basco à 200€/pièce + 10 brebis de 3 à 5 ans race Basco taries à 150€/pièce soit un TOTAL D’ENVIRON 134 ANIMAUX

Cheptel sain sanitairement; vendu cause cessation et manque de fourrages. Vente urgente du lot complet ( non séparable ). Prix en € HT ( au départ de la ferme )