Les petites annonces

Éleveurs en suivi technique chez Confédération Générale de Roquefort. Exploitation ovins-lait en conduite bio et foin séché en grange dans la région naturelle des Causses au nord de Rodez (17km) à 580 m d’altitude en zone Piémont sec.

Contexte : Le cédant Pierre peut prendre sa retraite dès fin 2026.
L’exploitation permet de dégager un revenu pour 2 soit 1 couple ou 1 exploitant + 1 salarié ou 2 associé(e)s.
Pierre souhaite que ce bel outil de travail perdure avec des jeunes motivés et qu’il ne soit pas dispersé pour l’agrandissement.

Mode de cession envisagé : Vente cheptel ovin + bâtiments (avec 2 ha d’assise foncière) + matériel.
Location des terres. Prix de fermage et cession évalués.

Cheptel : Le troupeau est constitué de 330 brebis à la traite dont 80 antenaises et de 80 agnelles de renouvellement et 12 béliers génomiques issus de centre de sélection. Vente d’agnelles reproduction en bio
Elevage sélectionneur en contrôle officiel (CLO) jusqu’au passage en AB, en CLS depuis. Le troupeau est indemne Visna et Border disease.
Le lait est livré en bio à la laiterie La Bergerie de Lozère (groupe OLGA) et transformé sur le site de la Tieule (48) en yaourts bio marque Vrai (en GMS) et La Bergerie (réseau spécialisé bio). Production de 1000 hl en 2026. La référence attribuée pour 2027 est de 1200 hl (collecte du 10 décembre à fin juillet).

Foncier : 95 ha SAU dont 63 ha en propriété de l’exploitant et 32 ha en location à des tiers favorables à poursuivre avec le (s) repreneur(s). Parcellaire groupé dans un rayon de 1 km autour des bâtiments.
Cette ferme est passée en bio en 2014.
L’assolement se constitue de :

• 13 ha de céréales d’hiver (mélanges pois et céréales ou orge hiver)
• 7 ha de céréales de printemps (semis sous couvert)
• 50 ha de prairies temporaires dont une partie destinée au foin et au séchage (25 ha de luzerne, 9 ha
  de sainfoin, 16 ha association légumineuses/graminées)
• 25 ha de prairies naturelles (11 ha de pâturage, 14 ha de fauche)

Bâtiments d’exploitation :
Ils sont situés à l’extérieur du village :

• La bergerie des adultes de 2008, 350 places, 750 m2 (charpente lamellée collée et bardage bois) est équipée de 3 tapis et d’un couloir avec mangeoire, la salle de traite comporte une machine à traire 2 x 20 postes
• Un séchage en grange attenant de 2018, 1500 m3 équipé de 2 cellules de 70 T chacune, une aire de déchargement et une aire de stockage.
  Ces bâtiments ainsi que leur assise foncière seront proposés à la vente
• Un hangar de stockage de 360 m2 (charpente métallique supportant un pont roulant) situé dans l’ancien corps de ferme pourrait être démonté et déplacé près du séchage.

Matériel :
Le matériel comprend un tracteur de 90 CV et un télescopique, le matériel de fenaison et récolte en vrac du fourrage remorque distributrice. Second tracteur et services complets dans le cadre de la CUMA.

Points forts :

• Système axé sur l’autonomie fourragère (légumineuses) et l’organisation du travail
• Troupeau de bonne origine laitière
• Délégation d’une partie du travail du sol à la CUMA ou ETA
• Bonne viabilité pour 2 personnes
• Présence d’une CUMA dynamique (maîtrise des charges d’équipement)

Profils candidats recherchés :
Motivés, passionnés et les pieds sur terre, aimer les brebis laitières et l’élevage. Savoir observer et s’adapter. Raisonner globalement le revenu (équilibrer charges et produits). Une période de passage de relais peut être envisagée avec le cédant si besoin.

EARL Bousquet-Les Violettes
pierre-bousquet@orange.fr
06 08 09 52 16

En prévision de prendre notre retraite (2026-2027), nous souhaitons transmettre notre exploitation agricole.

Les délais permettront d’envisager un transfert des savoirs en douceur.

Nous sommes ouverts à diverses possibilités de cession :

• Soit vente totale de l’exploitation;
• Soit vente des installations et locations des terres agricoles ;
• Soit vente des terres agricoles + bâtiments d’élevage et location des maisons

Atout :

• Un parcellaire groupé autour des bâtiments, facile d’accès.
• Un système basé sur une production d’herbe, donc économe et autonome.
• Des bâtiments spacieux, fonctionnels et bien équipés pour faciliter le travail au quotidien.

Exploitation : Mode de cession majoritairement à la vente

Activité : élevage ovins lait ou viande ou caprins.

SAU : 36ha en propriété et 10ha + 6ha en fermage (total 2610€ par an) + ha de bois.

Logement : 1 maison habitation (2004) sans travaux a prévoir 175m2, avec 4 chambres, chauffage fioul + insert à bois. DPE effectué en janvier 2025 D 1 maison d’habitation (1968) avec travaux de rafraichissement 131m2, avec 4 chambres, chauffage fioul ou bois. DPE effectué en janvier 2025 F

Foncier : SAU de 52 ha regroupé autour des bâtiments agricoles (une barrière à ouvrir et les brebis ont accès a l’ensemble des prairies). Assolement actuel 6ha de céréales et 46 ha de prairies (luzerne, ray-grass, prairies naturelles).

Cheptel : 350 brebis et 90 agnelles de renouvellement Agnelage en septembre et début de traite en octobre et fin en juin Contrat de livraison de lait avec société des caves Roquefort de 119000 litres. L’exploitation se situe dans un périmètre de collecte modulable car actif toute l’année.

Bâtiments d’exploitations : 1 bergerie + hangar de stockage année 2000 comprenant 350 places aux cornadis équipé de 5 tapis et de 4 chaines d’alimentations.

Une salle de traite 12 postes x2 avec décrochage et distribution des concentrés automatiques.

Hangar de stockage attenant aux maisons d’habitations A 100m, une 2éme bergerie +hangar de stockage de 400 places avec cornadis bois (possibilité de faire un atelier d’agneaux d’engraissement) Hangar pour ranger du matériel

Matériel : L’exploitation possède tous les outils pour la préparation du sol, les semis, les traitements, la fenaison. Quelques outils de conforts sont en communs avec des voisins. ETA locale pour les moisson et l’enrubannage.

L’exploitation se situe a 15kms de Valence d’Albi (école primaire, collège commerce infirmier kiné docteur…) ; ramassage scolaire sur place a l’exploitation 18 kms de Réquista (école primaire, collège commerce infirmier kiné docteur…); 20kms d’Alban (école primaire, collège commerce infirmier kiné docteur…) ; 30kms d’Albi (école primaire, collège, lycée commerce infirmier kiné docteur…)

Détail :

• 2 maisons + bâtiments élevage + fumière et gestions des effluents : 355000€
• Terre agricole : 252000€
• total : 607000€ possibilité d’acquérir en supplément Troupeaux brebis + agnelles : 80000€
• Matériel : 200000€

Cheptel complet: 59 brebis lacaunes de 2 ans taries à 180€ ( dernières mises bas en décembre 2022) + 17 agnelles lacaunes de 1 an prête à mettre à la repro à 150€/pièce + 46 agnelles de 4 à 5 mois lacaunes à 100€/pièce + 2 béliers ( 2 et 5 ans ) race Basco à 200€/pièce + 10 brebis de 3 à 5 ans race Basco taries à 150€/pièce soit un TOTAL D’ENVIRON 134 ANIMAUX

Cheptel sain sanitairement; vendu cause cessation et manque de fourrages. Vente urgente du lot complet ( non séparable ). Prix en € HT ( au départ de la ferme )